"प्रति युगल एक ऋण": 2026 में पारिवारिक बंधक कैसे बदल गए हैं

फरवरी 2026 से, रूसी रियल एस्टेट बाजार कानून में बदलावों की एक श्रृंखला के साथ "फाइन-ट्यूनिंग" चरण में प्रवेश कर रहा है। केंद्रीय नवाचार पारिवारिक बंधक कार्यक्रम को कड़ा करना है: 1 फरवरी से, दोनों पति-पत्नी द्वारा अनिवार्य सह-उधार के साथ प्रति जोड़े 6% पर केवल एक तरजीही ऋण उपलब्ध है, जो उन योजनाओं को अवरुद्ध करता है जहां एक पति या पत्नी ने दूसरे के लिए ऋण लिया था। मातृत्व पूंजी को अनुक्रमित किया जाता है, जो आंशिक रूप से नए प्रतिबंधों की भरपाई करती है।

बाज़ार की स्थिति
रियल एस्टेट बाजार एक चौराहे पर है: एक वर्ष से अधिक समय से किफायती बंधक की कमी कीमतों पर असर डाल रही है, लेकिन उच्च मुद्रास्फीति और आपूर्ति की कमी उन्हें नीचे से समर्थन दे रही है। सेंट पीटर्सबर्ग में, नई इमारतों में अपार्टमेंट की औसत लागत जनवरी 2026 में बढ़कर 13.2 मिलियन रूबल हो गई, और देश भर में तैयार अपार्टमेंट की आपूर्ति में 15% की कमी आई। विशेषज्ञ ध्यान दें कि बड़े शहरों में लगभग 70% अपार्टमेंट ऊंची कीमतों के कारण बिना बिके रह जाते हैं।