Услуги агента по недвижимости
Хисматуллин Рустам
+79273504524
Работaю с нeдвижимоcтью с 2011 гoда. Рeшaю жилищные цели клиентов.Сo мной вoпpоc с нeдвижимостью будeт pешен для Вac максимальнo выгoдно, с профессиональным юридическим сопровождением, что гарантирует Вам безопасность сделки.
— Консультирую граждан по любым вопросам, связанными с недвижимостью – бесплатно;
— Вы уже подобрали объект: проведу юридическое сопровождение сделки любой сложности, контроль получения или перечисления денежных средств Сторонами, помогу Вам подготовить полный пакет документов для проведения сделки;
— Помогаю подобрать, продать и проведу детальный анализ объекта недвижимости (продажа/покупка/мена) – в сравнении с аналогами;
— Работаю с профессиональной командой: ипотечный брокер, юрист, кадастровый инженер, приемщик объектов, страховщик, оценщик;
— Помощь в приобретении первичного жилья (новостройки) – владею актуальной информацией обо всех акциях и скидках от Застройщиков;
— Работаю с государственными программами: материнский капитал, субсидии, сертификаты всех видов, военная ипотека;
— Помогаю в одобрении ипотеки по минимальной ставке;
— Работаю со всеми видами недвижимости: вторичная недвижимость, новостройки, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость;
— Помогу подобрать новостройку в Уфе, Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и сопроводить сделку по продаже/покупке недвижимости.
Использую эффективные стратегии продажи и покупки недвижимости.
Рeшaю жилищные цели клиентов. Сo мной вoпpоc с нeдвижимостью будeт pешен для Вac максимальнo выгoдно, с профессиональным юридическим сопровождением, что гарантирует Вам безопасность сделки.
Позитивен, пунктуален, стрессоустойчив, дипломатичен.
Цены на услуги
Продажа объекта недвижимости на вторичном рынке:
-Квартира 3% от цены продажи квартиры (но не менее 70 000 рублей при продаже комнаты/квартиры).
-Дом, коммерческая недвижимость, 4% от цены продажи объекта (но не менее 100 000 рублей).
ЧТО ВХОДИТ:
*анализ и подготовка документов на жилье к продаже различным категориям покупателей (по ипотеке, с маткапиталом, военной ипотеке, наличными средствами);
*выполнение работ по эффективной рекламе жилища;
*организация просмотров продаваемого жилья и подчеркивание преимуществ продаваемого жилья;
*ведение переговоров с представителями покупателей и прямыми покупателями, исходя из интересов продавца;
*получение аванса за продаваемую квартиру, либо оформление задатка;
*сбор полного пакета документов для проведения и регистрации сделки;
*подготовка или рекомендации по составлению ДКП (договора купли-продажи) квартиры;
*организация и контроль проведения расчетов между сторонами, а так же третьими лицами (банковскими организациями);
*подача документов на регистрацию перехода права в орган Росреестра;
*передача проданного объекта недвижимости покупателю по акту приема-передачи жилого помещения.
Поиск объекта недвижимости на вторичном рынке:
-70 000 рублей.
Покупка Квартиры/нежилые помещения
в новостройках, приобретаемые у компаний-Застройщиков, с которыми у Исполнителя заключены договоры/ соглашения-БЕЗВОЗМЕЗДНО(БЕСПЛАТНО)
ЧТО ВХОДИТ:
*подбор подходящего по цене и предпочтениям заказчика объекта жилой или коммерческой недвижимости;
*организация просмотров подобранных квартиры, ведение телефонных переговоров в процессе;
*анализ просматриваемых квартир, документов на них, района, дома и т.д, в целях выявления вероятности покупки;
*переговоры и торг с риэлторами продавцов и собственниками жилья;
*приемка или передача аванса за приобретаемый объект;
*проверка юридической «чистоты» выбранной заказчиком квартиры;
*организация взаиморасчетов по сделке, подготовка проекта ДКП;
*подача документов в регистрационную палату на регистрацию перехода права собственности;
*выполнение работ по передачи жилья от продавца к клиенту, составление акта приема-передачи.
Юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости:
-50 000 рублей.
Одобрение кредитной заявки,
Рефинансирование имеющегося кредита/ займа Заказчика в кредитной организации/ банке;
Одобрение кредитной заявки под залог имеющейся недвижимости, помощь в оформлении заявки по МСК, и другие услуги, не отраженные в данном договоре, связанные с финансовым консультированием:
-20 000 рублей.
Аренда жилья(суточная-от 800 руб,краткосрочная-от 800 руб,долгосрочная-от 20000 в месяц).
Любая операция юридическая,правовая,организационная с объектом недвижимости(квартира,дом,земля),права субъектов на обьекты.Защита интересов во всех инстанциях. КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО.
