Как сдать квартиру на длительный срок

Выбор арендатора – ответственное решение. С первого взгляда сложно понять, чего ожидать от того, кто собирается снять вашу квартиру. Конечно же, хотелось бы выбрать такого человека, который будет заботиться о жилье, словно о собственном, и не собирается оставить вас через несколько месяцев. Разберемся, как оценить надежность потенциального арендатора, какие вопросы следует задать и на что стоит обратить внимание.

Вам поможет сохранить время этот простой совет: подготовьте список критериев выбора арендатора – такие вопросы можно задать по телефону или в письменной форме. Например, для вас важно найти арендатора, который не курит и не держит животных, работает в офисе и проводит мало времени дома. Укажите это в объявлении и повторите еще раз по телефону. Во время разговора по телефону или переписке, обратите внимание, насколько человек вежлив и открыт, готов ли он отвечать на вопросы и соблюдает ли правила этикета.

Договоритесь о встрече у подъезда. Завяжите знакомство у входа в дом, вместе войдите в подъезд и воспользуйтесь лифтом. Это даст вам возможность провести непринужденный короткий диалог. Такое общение поможет определить, насколько потенциальный арендатор общительный и приветливый, и будет ли он готов общаться с соседями и решать непредвиденные проблемы в доме самостоятельно, не откладывая все на вас, например, вызывая сантехника или электрика. Обратите внимание, пришел ли арендатор вовремя и предупредил ли вас о возможном опоздании, если таковое произошло. Ведь вежливость, точность и пунктуальность обычно характеризуют человека во всех его делах или, наоборот, его отсутствие. Так что не забудьте обратить внимание на этот момент.

Когда вы оцениваете намерения арендатора, стоит обратить внимание на его поведение во время осмотра квартиры. Люди, снимающие жилье на длительный срок, обычно обращают внимание на состояние мебели и задают вопросы о возможности замены или покупки новых предметов интерьера. Они также проверяют работоспособность сантехники. Однако, будьте готовы к тому, что арендатор может быть слишком требовательным. Если он начинает настойчиво просить внести изменения в детали интерьера или раздраженно указывает на мелкие недостатки квартиры, это может быть признаком его непоследовательности и трудного характера. В целом, во время осмотра квартиры помните о том, что намерения арендатора могут раскрыться в его поведении и вопросах, которые он задает.


Жилье здорово, но необходимо выведать немного больше о возможном жильце

1️⃣ Поинтересуйтесь, будет ли кто-то на постоянной или временной основе проживать в квартире. Если не желаете, чтобы арендатор жил с партнером, приглашал родственников и друзей на длительное время или даже приводил домашних животных — дайте знать сразу. Такой подход поможет избежать неприятностей и не нарушит планы ни для кого из сторон.


2️⃣ Выясните, кто будет оплачивать аренду и насколько стабильны его доходы. Можно прямо спросить о профессии человека, сколько времени он уже работает на текущей работе, планирует ли изменить сферу деятельности или вид занятости, например, стать фрилансером. Если в качестве арендатора рассматривается молодой человек, уточните, готовы ли его родители помочь ему.


3️⃣ Узнайте, какой образ жизни ведет человек. Проявите интерес к интересам и привычкам арендатора. Во-первых, у вас может быть общие интересы, что сделает общение более неформальным — всегда рады встретить единомышленника. Во-вторых, игра на барабанах, вечеринки, курение на балконе и ночная активность могут помешать отношениям с соседями или даже навредить имуществу. Лучше заранее знать такие моменты и не делать их сюрпризом. В общем, стоит задать нужные вопросы изначально, чтобы все были довольны.

4️⃣ Давайте пообщаемся об отношении к чистоте и порядку. Спросите, планирует ли человек самостоятельно убираться или собирается пригласить помощника. И если он любит готовить, проверьте, насколько его квартира подходит для этого. Это простые вопросы, которые помогут сохранить ваши вещи в безопасности.

5️⃣ Задайте себе самый важный вопрос — ощущаете ли вы комфорт при общении с потенциальным арендатором. Если вы чувствуете неловкость, не можете узнать важную информацию, или сомневаетесь в его честности — доверьтесь внутреннему голосу.

Сдача квартиры на длительный срок — это обязательство взаимодействовать с человеком, решать бытовые вопросы, такие как оплата аренды, ремонт и изменения в интерьере. И эта коммуникация должна быть простой и понятной для вас.

Кроме того, теперь собственники имеют доступ к нашему сервису с выбором длительной аренды, с помощью которого можно быстро и легко сдать квартиру без лишних хлопот. Мы обеспечим всю работу с объявлением и подберем для вас подходящих жильцов.

Похожие сообщения

Какая цветовая гамма в квартире лучше подойдет вашим арендаторам

Требования к дизайну арендуемой квартиры встречаются разные. Собственники жилых помещений как правило подготавливают квартиру к сдаче и некоторые делают косметический ремонт. Чаще... Читать дальше

Присоединяйтесь к обсуждению

Поиск

Ноябрь 2024

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30

Декабрь 2024

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
0 Кол-во
Питомцы
Площадь
Стоимость
Удобства
Инфраструктура

Сравнить объявления

Сравнить

Сравнить объявления

Сравнить