"Yksi laina per pari": kuinka perhelainat ovat muuttuneet vuonna 2026

Helmikuusta 2026 lähtien Venäjän kiinteistömarkkinat ovat siirtyneet "hienosäätövaiheeseen" useiden lakimuutosten myötä. Keskeisenä innovaationa on Perhelainaohjelman tiukentuminen: helmikuun 1. päivästä alkaen pariskunnalle on tarjolla vain yksi edullinen 6 % laina molempien puolisoiden yhteislainalla, mikä estää järjestelmät, joissa toinen puolisoista otti lainaa toiselle. Äitiyspääoma on indeksoitu, mikä osittain kompensoi uusia rajoituksia.

Markkinatilanne
Kiinteistömarkkinat ovat tienhaarassa: kohtuuhintaisten asuntolainojen puute yli vuoden on painanut hintoja, mutta korkea inflaatio ja tarjonnan puute tukevat niitä alhaalta. Pietarissa uusien rakennusten asuntojen keskihinta nousi 13,2 miljoonaan ruplaan tammikuussa 2026, ja valmiiden asuntojen tarjonta koko maassa laski 15 %. Asiantuntijat huomauttavat, että suurissa kaupungeissa noin 70 % asunnoista jää myymättä korkeiden hintojen vuoksi.